Kastanjelaan 79
Hogewey-Midden, Amsterdam
BuurtEen nieuwe tussenwoning in Hogewey-Midden
Aan de Kastanjelaan in Weesp staat een tussenwoning uit 2023, een van de nieuwere huizen in de buurt. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter en een perceel van 112 vierkante meter is dit een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 785.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Wat de woning biedt
De woning is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte is geregistreerd via de BAG. De woning is nieuwbouw, dus de indeling is modern en strak.
De buurt Hogewey-Midden
Hogewey-Midden is een buurt met zo'n 1.875 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Hogewey-Midden heeft een gevarieerde bevolkingsopbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 100 meter en Dekamarkt op 224 meter. Basisschool IKC Cadans Weesp zit op 62 meter, en het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs op 298 meter. De huisarts is op 188 meter en de apotheek op 141 meter. Buslijn 49 stopt op 237 meter, en treinstation Weesp ligt op 646 meter. De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kastanjelaan 79, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 785.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam. De prijs per vierkante meter is 5.772 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 136 vierkante meter. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt bekend om mee te vergelijken.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De woning heeft energielabel A+++, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke isolatiekenmerken vermeld in de advertentie, zoals dubbel glas of vloerisolatie. Het bouwjaar is 2023, dus het is een relatief nieuwe woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, vliegverkeer 45 dB Lden en industrie 48 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
Albert Heijn ligt op 100 meter en Dekamarkt op 224 meter. Basisschool IKC Cadans Weesp zit op 62 meter, en het Vechtstede College op 298 meter. De huisarts is op 188 meter en de apotheek op 141 meter. Buslijn 49 stopt op 237 meter, en treinstation Weesp ligt op 646 meter.
Hoe is de buurt Hogewey-Midden?
Hogewey-Midden heeft zo'n 1.875 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen." Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. De oppervlakte is wel bekend via de BAG-registratie.
