Een ruime tussenwoning in Hanevoet
Deze tussenwoning aan de Keverberg 4 staat in de woonwijk Hanevoet, een buurt in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 135 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 150 vierkante meter, biedt dit huis vijf kamers. De vraagprijs van 465.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Eindhoven, dat op 537.571 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 497 kubieke meter. Volgens de makelaar is er zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Het huis is in volle eigendom en heeft dakisolatie, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Hanevoet
Met ruim 3.700 inwoners is Hanevoet een levendige buurt, waar 22 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer (soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet." Een ander noemt: "Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren." De buurt Hanevoet kent 174 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 511 meter of de Aldi op 556 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is Salto Jenaplanschool Hanevoet op 182 meter en Basisschool 't Startblok op 297 meter. De huisarts zit op 540 meter bij Huisartsen Kastelenplein en de apotheek op 555 meter. Buslijn 16 stopt op 192 meter bij halte Eindhoven, Lichtenberg. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 4 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keverberg 4, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 465.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 537.571 euro voor koopwoningen in Hanevoet. De mediaanprijs in de buurt is 485.000 euro. Met een oppervlakte van 135 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 3.444 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.514 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 497 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Het huis is in volle eigendom en heeft dakisolatie, HR-glas en muurisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Keverberg 4?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 500 meter. Basisscholen zitten op 182 en 297 meter, en de huisarts en apotheek op ongeveer 550 meter. Buslijn 16 stopt op 192 meter bij halte Eindhoven, Lichtenberg. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 4 kilometer.
Hoe is de buurt Hanevoet om in te wonen?
Hanevoet heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer (soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet." Een ander noemt: "Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, wat kan helpen bij het beperken van de energiekosten. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 150 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
