Goudestein 53
Genderbeemd, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning met karakter in Genderbeemd
Aan de Goudestein 53 in Eindhoven staat een tussenwoning uit 1974 die met 134 vierkante meter woonoppervlak en vijf kamers flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Genderbeemd, een deel van de wijk Gestelse Ontginning. Met een vraagprijs van 415.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor tussenwoningen in Eindhoven.
Ruimte en indeling
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 475 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt er verwarmd met zonnecollectoren. Buiten is er een achtertuin van 60 vierkante meter op het westen, een voortuin en parkeergelegenheid.
Leven in Genderbeemd
Genderbeemd telt zo'n 3.500 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een derde is tussen de 25 en 45 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig schoon leuk" en zegt kort: "Gezellig". Een ander is kritischer: "Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren." De buurt Genderbeemd heeft een gevarieerd woningbestand, waarvan 69 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 434 meter of de Jumbo op 533 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder SALTO-basisschool de Hobbitstee op 416 meter en De Springplank op 431 meter. De huisarts zit op 611 meter, de apotheek op 579 meter. Met buslijn 15 bij de halte Genderhof op 167 meter ben je snel op weg. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Voor dit adres zijn er geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudestein 53, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een tussenwoning met 134 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 3.097 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er één badkamer. Met een woonoppervlak van 134 vierkante meter en een inhoud van 475 kubieke meter biedt de woning flink wat ruimte.
Wat voor tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 60 vierkante meter op het westen, een voortuin en parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je daar in de middag en avond zon kunt hebben.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via zonnecollectoren. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Wat vinden bewoners van de wijk Genderbeemd?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "Veilig schoon leuk" en zegt kort: "Gezellig". Een ander merkt op: "Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 434 meter en de Jumbo op 533 meter. Verder zijn er een SPAR op 1,4 kilometer en een Nettorama op 1,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Genderhof op 167 meter, waar buslijn 15 stopt. Ook de haltes Croy en Cranendonck zijn binnen 323 meter bereikbaar, allemaal met buslijn 15. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,5 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SALTO-basisschool de Hobbitstee zit op 416 meter en De Springplank op 431 meter. Ook Basisschool 't Startblok is op 694 meter te vinden. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Genderbeemd heeft ongeveer 3.565 inwoners. De leeftijdsopbouw is gevarieerd: 30 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 24 procent tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Ongeveer 38 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
