Vredenburg en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kinkelenburg in Dordrecht ademt rust en ruimte. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Vredenburg en omgeving scoort gemiddeld een 8,4 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt." De buurt telt 2850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS de Meridiaan, die naast de deur ligt, of naar de Dominee J Polyanderschool, twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PAM Makelaardij & Financieel Advies aangeboden.
Details van deze woning
Kinkelenburg 234, Dordrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen
Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand
Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt
Ik woon hier al mn hele leven, veel mensen zeggen dat het echt een doolhof is om doorheen te gaan maar ik vind t gewoon een goeie wijk
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
28 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Kinkelenburg 234, Dordrecht
De woning aan Kinkelenburg 234 in Dordrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt precies op de mediaanprijs van de buurt, die ook €450.000 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.497, wat neerkomt op €409.000 voor 117 m². De woning is dus iets duurder dan gemiddeld, maar de prijs is marktconform gezien de vraagprijs en de gemiddelde verkoopprijs van €399.029 in de buurt.
De buurt krijgt een gemiddeld rapportcijfer van 8,4. Bewoners waarderen de rust en de natuur, maar er zijn klachten over te weinig parkeerplaatsen. De buurt heeft veel koopwoningen (90%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene wijk met voorzieningen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 40 minuten lopen. De bushalte is dichterbij, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS de Meridiaan ligt op 124 meter, Dominee J Polyanderschool op 445 meter en Katholieke Basisschool Het Avontuur op 805 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 386 meter.
Binnen 1 km zijn er twee Jumbo's en een Lidl. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 691 meter, een andere Jumbo op 999 meter en de Lidl op 1.092 meter. Voor een ruime keuze kun je ook naar de AH to go op 1,7 km.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen relatief laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
In de buurt zijn in totaal 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2850 inwoners. Bewoners geven in reviews aan dat het over het algemeen rustig is, al is er af en toe wat onrust.
6 woningen in de buurt Vredenburg en omgeving
