Kinkelenburg 234
Vredenburg en omgeving · 3328 AL Dordrecht
Een fijne tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Kinkelenburg in Dordrecht ademt rust en ruimte. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Dordrecht. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Buurt Vredenburg en omgeving
De buurt Vredenburg en omgeving scoort gemiddeld een 8,4 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt." De buurt telt 2850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS de Meridiaan, die naast de deur ligt, of naar de Dominee J Polyanderschool, twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via PAM Makelaardij & Financieel Advies aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kinkelenburg 234, Dordrecht
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 lag precies op de mediaanprijs van de buurt, die ook €450.000 was. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.497, wat neerkomt op €409.000 voor 117 m². De woning was dus iets duurder dan gemiddeld, maar de prijs was marktconform gezien de vraagprijs en de gemiddelde verkoopprijs van €399.029 in de buurt.
Hoe is de buurt Vredenburg en omgeving?
De buurt krijgt een gemiddeld rapportcijfer van 8,4. Bewoners waarderen de rust en de natuur, maar er zijn klachten over te weinig parkeerplaatsen. De buurt heeft veel koopwoningen (90%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene wijk met voorzieningen op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 40 minuten lopen. De bushalte is dichterbij, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS de Meridiaan ligt op 124 meter, Dominee J Polyanderschool op 445 meter en Katholieke Basisschool Het Avontuur op 805 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 386 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 1 km zijn er twee Jumbo's en een Lidl. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 691 meter, een andere Jumbo op 999 meter en de Lidl op 1.092 meter. Voor een ruime keuze kun je ook naar de AH to go op 1,7 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen relatief laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2850 inwoners. Bewoners geven in reviews aan dat het over het algemeen rustig is, al is er af en toe wat onrust.
