Polluxhof 20
Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Polluxhof 20 in Dordrecht staat een tussenwoning uit 1967, met een energielabel A. Met zes kamers en vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €425.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €403.111. Het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht laat zien dat dit type woning in de stad goed vertegenwoordigd is.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 156 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud is 381 kubieke meter. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten.
Sterrenburg 1-Oost
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Sterrenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Super fijne kindvriendelijke wijk". Een ander noemt het "een rustige buurt, weinig jongeren" en waardeert het winkelcentrum om de hoek. De buurt Sterrenburg 1-Oost heeft een gemengde woningvoorraad, met veel koopwoningen uit de jaren zestig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 355 meter, de Jumbo op 477 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Het Stedelijk Dalton Lyceum MAVO & HAVO zit op 316 meter en de basisschool Ikra op 725 meter. Huisartsenpraktijk Mocking is op 770 meter, de Dienstapotheek Drechtsteden op 399 meter. Buslijn 5 stopt op 159 meter bij de Keplerweg, en buslijnen 7 en 9 op 211 meter bij de Kapteynweg. Treinstation Dordrecht Zuid ligt op 609 meter. De gemeente Dordrecht biedt daarmee goede verbindingen. De risico-indicaties voor dit adres zijn niet beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Bert.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Polluxhof 20, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €425.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €403.111 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.728, op basis van de makelaarsopgave van 114 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 381 kubieke meter. De woonoppervlakte is 114 vierkante meter, het perceel 156 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het bouwjaar is 1967.
Hoe is de buurt Sterrenburg 1-Oost?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Sterrenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, weinig jongeren" en waardeert het winkelcentrum om de hoek.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 355 meter en de Jumbo op 477 meter. Het Stedelijk Dalton Lyceum MAVO & HAVO zit op 316 meter en de basisschool Ikra op 725 meter. Huisartsenpraktijk Mocking is op 770 meter en de Dienstapotheek Drechtsteden op 399 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 5 stopt op 159 meter bij de halte Dordrecht, Keplerweg. Buslijnen 7 en 9 stoppen op 211 meter bij de Kapteynweg. Treinstation Dordrecht Zuid ligt op 609 meter afstand.
