Korvelseweg 34
Trouwlaan, Tilburg
Bekijk buurtEen royale tussenwoning aan de Korvelseweg
Deze tussenwoning aan de Korvelseweg in Tilburg is een echte blikvanger. Met 179 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 155 m² biedt het aanzienlijk meer ruimte dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning uit 1905 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €650.000 ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €361.318, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Tilburg?
Buurt Trouwlaan: levendig en divers
De buurt Trouwlaan is een levendige en diverse wijk, met een mix van jong en oud, koop en huur. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!" De buurt telt bijna 2.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Trouwlaan is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar Zapolski, op 56 meter afstand, of naar Jumbo op 209 meter. Ook Ekoplaza en Nettorama zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Triangel (395 meter) en Montessoribasisschool De Elzen (726 meter). Het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 505 meter. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 1,7 km.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korvelseweg 34, Tilburg
Is de prijs van €650.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €361.318, maar dat komt doordat deze woning met 179 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke waardering.
Hoe is de buurt Trouwlaan om in te wonen?
De buurt is levendig en divers, met veel studenten en een mix van koop- en huurwoningen. Een bewoner noemt het 'rumoerig, rommelig en druk', maar woont er graag. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is niet het zuinigste label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 155 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een tuin bij de woning hoort. Voor specifieke vragen over de tuin kun je de makelaar raadplegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) ligt op 395 meter, en het Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 505 meter. Ook Montessoribasisschool De Elzen en Openbare Basisschool De Vuurvogel zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Trouwlaan stonden afgelopen periode 57 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.
Ervaringen van Trouwlaan
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Statistieken van Trouwlaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.318 | €309.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.208 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
Statistieken van Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.737 | €321.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.985 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.306 | €426.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Korvelseweg 34, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
