Kraanvogelstraat 36
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
BuurtEen ruime tussenwoning in Velp
Deze tussenwoning aan de Kraanvogelstraat in Velp heeft een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 158 m². De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Rheden.
De buurt: Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een gemengde buurt met 3.300 inwoners. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur." Een ander noemt het een "volksbuurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.758 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op twee straten verder, of bij SPAR express en Aldi om de hoek. Basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina zijn op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Rheden biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand en een treinstation op 1,4 km.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kraanvogelstraat 36, Velp (Ge)
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de mediaan van €415.000 in de buurt, maar is vergelijkbaar met het gemiddelde van €473.750 voor koopwoningen in Velp-Zuid. De prijs per m² is met €3.830 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.046. Gezien de oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het vierde label op een schaal van A (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label C en 29% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Velp-Zuid om in te wonen?
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk stedelijk karakter. Bewoners waarderen de buurt met een 7,6. Een bewoner noemt het 'prima om te wonen' en 'schoon en veilig', al is er weinig natuur in de directe omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Parkschool (1,6 km) en Ibn-i Sina (1,6 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen zoals Mariëndael en Briant College op ongeveer 1,7 km. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,4 km.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Velp ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee kun je eenvoudig naar Arnhem of andere steden reizen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1968?
Het bouwjaar is 1968, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel D zegt niets over de bouwkundige staat; het kan zijn dat isolatie of installaties zijn aangepast. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
