Een monumentaal herenhuis in het hart van Bergen op Zoom
Dit is een bijzondere kans: een herenhuis uit 1500, midden in het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Met 214 vierkante meter woonoppervlak is dit een van de grotere woningen in de buurt, 54 procent groter dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter. De vraagprijs van 535.000 euro ligt 28 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 419.155 euro in deze buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Bergen op Zoom hebben een gemiddelde prijs van 419.155 euro.
Een huis met zeven kamers en drie badkamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en drie badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 620 kubieke meter. Boven is een dakterras aanwezig. Het betreft volle eigendom, dus je wordt eigenaar van grond en opstal. De woning is een tussenwoning, maar wordt omschreven als herenhuis. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de buurt Centrum
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige stadskern, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt: "In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen". Er is ook kritiek: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets". Het aantal misdrijven ligt op 460 per jaar. Meer over de buurt Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 344 meter of Ekoplaza op 450 meter, en Albert Heijn vind je op 800 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Montessori Kindcentrum op 296 meter en RK Basisschool Sancta Maria op 354 meter. De huisarts zit op 293 meter, de apotheek op 132 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 622 meter, en bushaltes met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603 vind je op 320 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweg 30 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder De VIERWINDEN makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kremerstraat 21, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 535.000 euro. Dat ligt 28 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 419.155 euro. De prijs per vierkante meter is 2.500 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.600 euro per vierkante meter is. De woning is met 214 vierkante meter wel 54 procent groter dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en drie badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 620 kubieke meter. Boven is een dakterras aanwezig. Het is een tussenwoning, maar wordt omschreven als herenhuis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 93 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 622 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Noordsingel op 320 meter, met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603. Daarnaast zijn er haltes aan de Van Dedemstraat en Wassenaarstraat op ongeveer 420 meter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 344 meter, Ekoplaza op 450 meter of Albert Heijn op 800 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals Montessori Kindcentrum en RK Basisschool Sancta Maria. De huisarts zit op 293 meter en de apotheek op 132 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt: "In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen". Er is ook kritiek over verwarde personen in de buurt.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Bergen op Zoom, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning, maar wordt omschreven als herenhuis. De buurt Centrum heeft ruim 4.000 inwoners en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.214.
