6 uur geleden ontdekt
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Spinozaweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van een authentieke woning in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de ruime opzet en de gunstige ligging. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een groene, rustige wijk met veel karakteristieke bebouwing. Een bewoner zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander noemt het "een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,1. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi of Nettorama, beide om de hoek. Voor een uitgebreidere keuze is Albert Heijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Agora Hub030, die naast de deur ligt, of naar de Van Asch van Wijckschool op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Spinozaweg 20, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
66 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Spinozaweg 20, Utrecht
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€425.610) en ook boven de mediaan (€489.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.398, wat bij 95 m² neerkomt op €607.810. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ruime oppervlakte en het bouwjaar 1932 kunnen dat deels verklaren.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,1. Bewoners noemen het gezellig en groen, met een park om de hoek en winkels op loopafstand. Wel is er weinig contact tussen bewoners, zoals een recensent aangeeft. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een levendige maar soms anonieme sfeer.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1932. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Agora Hub030 (106 meter) en Van Asch van Wijckschool (397 meter). Voor boodschappen zijn Aldi en Nettorama beide op 568 meter, en Albert Heijn op 867 meter. Ook zijn er restaurants en een park dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar en de vraagprijs is hoger dan het gemiddelde, dus het kan iets langer duren.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
