Lamérislaan 67
Tuindorp-Oost, Utrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in Tuindorp-Oost
Deze tussenwoning aan de Lamérislaan 67 staat in Tuindorp-Oost, een buurt in Utrecht waar het aandeel tussenwoningen in Utrecht relatief groot is. Met een vraagprijs van €685.000 ligt de prijs 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.444, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 339 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 115 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 156 m². De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en driedubbele beglazing, en wordt verwarmd met een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij een winkelcentrum.
De buurt Tuindorp-Oost
Met ruim 3.400 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,79; een van hen zegt: "Een erg fijne plek om op te groeien", terwijl een ander het heeft over "Te dure afgetakelde witte buurt". De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Tuindorp-Oost staan momenteel 18 koopwoningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 252 meter, om de hoek dus, en de Jumbo en Aldi op ruim een kilometer. Basisschool pcbs De Regenboog zit op 277 meter en het Gerrit Rietveld College op 296 meter. De huisartsenpraktijk Tuindorp Utrecht en Apotheek de Gaard zijn beide op ongeveer 400 meter te vinden. Buslijn 55 stopt bij de halte Utrecht, Winklerlaan op 129 meter, en buslijn 5 bij Utrecht, De Gaard op 230 meter. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 894 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en vervoer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hip Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lamérislaan 67, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €685.000. Dat ligt 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.444. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.506, terwijl voor deze woning €5.957 per m² wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave van 115 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 156 m². De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 339 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 252 meter, de Jumbo en Aldi op 1082 meter. Basisschool pcbs De Regenboog zit op 277 meter en het Gerrit Rietveld College op 296 meter. De huisartsenpraktijk Tuindorp Utrecht is op 388 meter en Apotheek de Gaard op 407 meter. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 894 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Lamérislaan?
Buslijn 55 stopt bij de halte Utrecht, Winklerlaan op 129 meter, en buslijn 5 bij Utrecht, De Gaard op 230 meter. Ook halte Utrecht, De Lichtkring met buslijn 55 ligt op 315 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Overvecht op 894 meter.
Wat voor buurt is Tuindorp-Oost?
Tuindorp-Oost heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,79. Een bewoner noemt het "Een erg fijne plek om op te groeien", terwijl een ander spreekt over "Te dure afgetakelde witte buurt". De meningen verschillen dus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbele beglazing en driedubbele beglazing. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label C geen extreme stookkosten verwachten.
