Een tussenwoning in Teteringen
Deze tussenwoning aan de Lange Akker 193 staat in Teteringen, een dorp dat volgens bewoners veel groen en water biedt. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €805.609, wat het aanbod scherp maakt. De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Breda die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 197 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2004 en het energielabel A zijn de belangrijkste gegevens die bekend zijn. Verder is er weinig informatie beschikbaar over de indeling of installaties.
Teteringen
Teteringen telt ongeveer 9.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prachtig gelegen aan het water vd waterdonken, dus heerlijk om te wandelen, rond deze prachtige water partij." Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen!!!!". De buurt maakt deel uit van de gemeente Breda.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 642 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Kbs Helder Camara is op 387 meter, en de huisartsenpraktijk Teteringen op 851 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Teteringen, Heiackerdreef op 546 meter, met lijnen 370, 371 en 372. Het treinstation Breda ligt op 3.980 meter. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar. De woning ligt in een buurt waar bewoners de leefomgeving positief waarderen, maar dat zegt niets over de bouwkundige staat van dit pand.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Zeeuw Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Akker 193, Teteringen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere woningen in Teteringen?
De vraagprijs ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €805.609. De mediaanprijs in de buurt is €625.000, dus deze woning zit daar iets boven. Per vierkante meter komt de prijs op €5.039, terwijl het buurtgemiddelde €4.925 per m² is. Het oordeel is dat de prijs scherp is, mede omdat de woning een energielabel A heeft.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 129 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 197 m². Het bouwjaar is 2004 en het energielabel is A. Verder zijn er geen kenmerken zoals tuin, balkon of garage opgegeven in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor deze woning?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. De woning ligt in Teteringen, waar bewoners de buurt positief waarderen, maar dat zegt niets over de bouwkundige staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Lange Akker 193?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 642 meter en basisschool Kbs Helder Camara op 387 meter. De huisartsenpraktijk Teteringen zit op 851 meter en de Medsen Apotheek Teteringen op 752 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Teteringen, Heiackerdreef op 546 meter, met buslijnen 370, 371 en 372. Het treinstation Breda ligt op 3.980 meter.
Hoe is de buurt Teteringen beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Teteringen gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prachtig gelegen aan het water vd waterdonken, dus heerlijk om te wandelen." Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen!!!!". Er is ook kritiek: "Helaas te weinig winkels en koffie zaakje lijkt me gezellig."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De Zeeuw Makelaars vermeldt geen details over kamers, tuin of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet opgenomen. Wat wel bekend is: het bouwjaar 2004, energielabel A en de oppervlakten van 129 m² woonoppervlak en 197 m² perceel. Meer staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Teteringen, Heiackerdreef op 546 meter, met buslijnen 370, 371 en 372. Ook de halte Teteringen, Donkerstraat ligt op 634 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Breda ligt op 3.980 meter. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer goed is: "in 10 minuten in het centrum van Breda".
