Een hoekwoning in een groene, gewilde buurt
Deze hoekwoning aan de Lange Akker 231 staat in Teteringen, een dorp dat door bewoners wordt omschreven als een prachtige, rustige plek met veel groen en water. Met een vraagprijs van €549.000 ligt deze woning 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €742.240, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de hoekwoningen in Breda die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 141 m². Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een prijs per vierkante meter van €4.392, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Teteringen: een dorp met een gemeenschapsgevoel
Met ongeveer 9.000 inwoners is Teteringen een levendig dorp waar jong en oud samenkomt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,16, en een van hen zegt: "De buurt is prachtig gelegen aan het water, dus heerlijk om te wandelen." Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen" met goed contact tussen buren. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en er is een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 555 meter, of bij SPAR express op 1,3 kilometer. Voor de kinderen is Kbs Helder Camara op 299 meter, en Nutsbasisschool Teteringen op 710 meter. De huisartsenpraktijk Teteringen zit op 771 meter, en de Medsen Apotheek Teteringen op 670 meter. Met de buslijnen 370, 371 en 372 vanaf de Donkerstraat op 550 meter ben je zo in het centrum van Breda, en het treinstation Breda ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Breda biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of klimaatrisico's voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Zeeuw Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Akker 231, Teteringen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €742.240. Per vierkante meter is de prijs 8% lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor een hoekwoning in Teteringen, waar de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen momenteel €742.240 is.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 141 m². De prijs per vierkante meter is €4.392, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of klimaatrisico's zoals wateroverlast of overstroming. Daardoor kunnen we hierover geen uitspraken doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Jumbo op 555 meter en SPAR express op 1,3 kilometer. Kbs Helder Camara zit op 299 meter en Nutsbasisschool Teteringen op 710 meter. De huisartsenpraktijk Teteringen is op 771 meter en de Medsen Apotheek Teteringen op 670 meter. Het treinstation Breda ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Teteringen?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Teteringen, Donkerstraat op 550 meter en Teteringen, Heiackerdreef op 559 meter. Beide worden bediend door buslijnen 370, 371 en 372. Het treinstation Breda ligt op 3,9 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt Teteringen?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prachtig gelegen aan het water, dus heerlijk om te wandelen." Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen" met goed contact tussen buren. Er is ook een kritische noot: "Helaas te weinig winkels en koffiezaakje lijkt me gezellig."
Wat is de samenstelling van de buurt Teteringen?
Teteringen heeft ongeveer 9.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is en 19% onder de 15 jaar. Ongeveer 43% van de huishoudens heeft kinderen, en 76% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen.
