Langstraat 185
Hagerbroek, Venlo
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning aan de rand van het park
Deze tussenwoning aan de Langstraat ligt in Hagerbroek, een wijk in Venlo-Zuid. Met een vraagprijs van 565.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A. Het is een van de tussenwoningen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 174 m², terwijl de makelaar 154 m² opgeeft. Het perceel is 230 m². De woning heeft een achtertuin van 72 m² op het oosten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hagerbroek: een groene, gemengde wijk
Met ruim 2.500 inwoners is Hagerbroek een middelgrote wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne gemixte wijk, woon er fijn, allerlei woonvormen, veel groen, speelweides, scholen, kindvriendelijke omgeving." Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt, rustige omgeving." De wijk heeft relatief veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Hagerbroek ligt dicht bij een park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC De Koperwiek, op 380 meter. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 877 meter of Lidl op iets meer dan een kilometer. De huisartsenpraktijk Venlo-Zuid en de apotheek zitten beide op ongeveer 950 meter. Het ziekenhuis VieCuri is op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Pelikaanstraat, op 348 meter, met buslijnen 1 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langstraat 185, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 565.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.669 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 154 m². De woning is een tussenwoning met zes kamers en vier slaapkamers. Het is een scherpe prijs voor een woning van dit formaat in Hagerbroek.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 174 m², terwijl de makelaar 154 m² opgeeft. Het perceel is 230 m². De woning heeft drie woonlagen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit basisschool IKC De Koperwiek (380 m) en bushalte Venlo, Pelikaanstraat (348 m) met lijnen 1 en 811. Albert Heijn is op 877 m, Lidl op 1.043 m. Huisartsenpraktijk Venlo-Zuid en apotheek zitten op ongeveer 950 m. Het treinstation Venlo ligt op 1,3 km.
Hoe is de buurt Hagerbroek?
Hagerbroek heeft ruim 2.500 inwoners en is een gemengde wijk met veel gezinnen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne gemixte wijk, veel groen, speelweides, scholen, kindvriendelijke omgeving." De wijk ligt dicht bij een park.
Ervaringen van Hagerbroek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Statistieken van Hagerbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Venlo-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Venlo zuid buurt met veel culturen veel buurtgemeenschappen veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Leuke gezellige buurt Rustige omgeving Veel scholen winkels en sport/ activiteiten Fijn om te wonen Genoeg uitlaat plaatsen voor honden en plek om te wandelen fietsen
Statistieken van Venlo-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.048 | €416.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.212 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Langstraat 185, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
