Soendaplein 12
Soendabuurt, Haarlem
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Soendabuurt
Deze tussenwoning uit 1910 staat in de Soendabuurt, een levendige buurt in Haarlem waar je meteen het stadsleven proeft. Met een vraagprijs van €749.000 ligt de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €651.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Haarlem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 86 m². Het energielabel is B, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte in de advertentie.
De buurt om je heen
Met ruim 2.400 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden is de Soendabuurt een echte stadswijk. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is kritischer: "Gaat achteruit." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk meer over de buurt Soendabuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 59 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Dekamarkt is dichtbij, op 440 meter. Basisschool De Cirkel zit op 232 meter en de Liduinaschool op 334 meter. De huisartsenpraktijk Schoterpoort is op 154 meter en de Schoterbos Apotheek op 228 meter. Buslijn 3, 73, 244, 385, 568, 569, N30 en N80 stoppen op 112 meter bij halte Julianapark. Het treinstation Haarlem ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kroon van Diest Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Soendaplein 12, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €749.000. Dat ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €651.333. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.590, terwijl deze woning op €6.040 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. De prijzen in de buurt variëren van €450.000 tot €895.000.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m². Het perceel is 86 m². De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte-opgave in de advertentie, dus er is geen afwijkend cijfer om mee te vergelijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1910, en in dit postcodegebied is 93% van de panden vóór 1970 gebouwd. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 59 meter, dus praktisch naast de deur. Op 440 meter zit een Dekamarkt, en op ongeveer 850 meter een Coop en een Vomar. Ook een Aldi is op 948 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 112 meter ligt bushalte Haarlem, Julianapark met de lijnen 3, 73, 244, 385, 568, 569, N30 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,2 kilometer. Daarmee zijn zowel bus als trein goed bereikbaar.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Openbare Basisschool De Cirkel ligt op 232 meter en de Liduinaschool op 334 meter. Ook de Vrije School Kennemerland is op 557 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29 op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is kritischer en zegt dat de buurt achteruitgaat. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Soendabuurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen indeling, aantal kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
