20 minuten geleden ontdekt
Van der Leekbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laurierkerslaan 10 staat in de Van der Leekbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van €715.000 ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €945.575, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 442 m³. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Amstelveen, dan valt de ruime opzet op.
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 162 m². De woning heeft een achtertuin op het oosten, bereikbaar via een achterom, en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel, en het betreft volle eigendom.
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78; een van hen zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een onveilig gevoel in het donker. De buurt Van der Leekbuurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Boodschappen doe je bij Ekoplaza op 410 meter of Albert Heijn op 613 meter. Basisschool Het Palet ligt op 238 meter, en de huisartsenpraktijk Meander Amstelveen op 469 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Hueseplein op 311 meter met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1958 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laurierkerslaan 10, Amstelveen
De vraagprijs is €715.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €945.575 in de Van der Leekbuurt. De prijs per vierkante meter is €5.720, gebaseerd op de makelaarsopgave van 125 m². Het is een scherpe prijs voor een woning met vijf slaapkamers in Amstelveen.
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², maar de makelaar geeft 125 m² op. Het perceel is 162 m². Er is een achtertuin op het oosten, bereikbaar via een achterom, en een balkon.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 98% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 410 meter en Albert Heijn op 613 meter. Basisschool Het Palet ligt op 238 meter en de huisartsenpraktijk Meander Amstelveen op 469 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Hueseplein op 311 meter met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 4,7 kilometer.
De Van der Leekbuurt heeft ruim 2.600 inwoners en is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.500. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een onveilig gevoel in het donker.
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.575 | €792.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.611 | – |
| Huurprijs | €2.295 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.378 | €762.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.643 | – |
| Huurprijs | €2.729 p/m | €2.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Laurierkerslaan 10, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
