Reeuwijkplaats 13
Elderveld-Zuid, Arnhem
BuurtEen ruime tussenwoning in Elderveld-Zuid
Deze tussenwoning aan de Reeuwijkplaats 13 ligt in Elderveld-Zuid, een buurt in Arnhem waar het groen om de hoek zit. Met een vraagprijs van €399.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €431.444. Het is een van de tussenwoningen in Arnhem die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1974 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het perceel is 179 m² groot. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.600 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft Elderveld-Zuid een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een wijk waar veel groen te zien is" en "makkelijk te bereiken met het ov". Een ander zegt: "Mijn buurt is erg prettig om in te wonen." De buurt Elderveld-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC De Klimboom op 520 meter. De huisarts zit op ongeveer 900 meter en de Service Apotheek Elderveld is om de hoek. Buslijnen 1, 5 en 805 stoppen op 57 meter, en treinstation Arnhem Zuid ligt op 546 meter. De gemeente Arnhem biedt daarmee goede verbindingen. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reeuwijkplaats 13, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 8 procent onder het gemiddelde van de negen te koop staande woningen in Elderveld-Zuid, dat €431.444 is. De mediaanprijs in de buurt is €395.000. Per vierkante meter betaal je €3.500, terwijl het buurtgemiddelde €3.397 is. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning verdeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 403 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het perceel is 179 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Hillegomweg op 57 meter, met buslijnen 1, 5 en 805. Op 258 meter ligt halte Arnhem, Hollandweg met meer lijnen, waaronder 4, 36 en 43. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 546 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en PLUS op 738 meter. Voor zorg zit de Service Apotheek Elderveld op 384 meter en de huisarts op 903 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC De Klimboom op 520 meter en Lorentz Lyceum op 435 meter.
Hoe is de buurt Elderveld-Zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een wijk waar veel groen te zien is" en "makkelijk te bereiken met het ov". Een ander zegt dat de buurt "erg prettig is om in te wonen", maar merkt op dat het richting het winkelcentrum grimmiger wordt. De wijk heeft relatief veel 65-plussers.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast op deze locatie.
