Margrietstraat 15
Groene Weide, Arnhem
Bekijk buurtEen tussenwoning in Groene Weide
Deze tussenwoning aan de Margrietstraat staat in Groene Weide, een buurt in Arnhem waar het met 2.530 inwoners aangenaam wonen is. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel B. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 16% boven het buurtgemiddelde van €339.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Arnhem hebben een gemiddelde prijs van €339.500.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het perceel is 149 m² groot. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Groene Weide
Met ruim 2.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Malburgen-Oost (Noord) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen." Een ander noemt het "een mix van alles", met zowel aardige mensen als mensen met slecht gedrag. De buurt Groene Weide heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 346 meter of de Albert Heijn op 358 meter. De Margarethaschool ligt op 509 meter, en de huisarts Novum Praktijken is 414 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, De Monchyplein op 259 meter, met lijnen 2, 3, 33, 43, 300 en 807. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is verhoogd, volgens de gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 27 dB Lden, onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Braam Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margrietstraat 15, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €339.500 in de buurt Groene Weide. De prijs per vierkante meter is €3.950, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het perceel is 149 m² groot. Het is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1937 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 346 meter en een Albert Heijn op 358 meter. De Margarethaschool ligt op 509 meter en de huisarts Novum Praktijken op 414 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, De Monchyplein op 259 meter, met lijnen 2, 3, 33, 43, 300 en 807. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Groene Weide?
Groene Weide heeft ongeveer 2.530 inwoners en is redelijk stedelijk. Bewoners van de wijk Malburgen-Oost (Noord) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen." Een ander noemt het "een mix van alles", met zowel aardige mensen als mensen met slecht gedrag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een zuinig label, maar de exacte energiekosten hangen af van je gebruik.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de gebiedsindicatie is wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het adres zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daarover uitspraken te doen. De beschikbare informatie is beperkt tot wat in de advertentie staat.
Ervaringen van Groene Weide
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen problemen
Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen
Statistieken van Groene Weide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.500 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.717 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.420 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Malburgen-Oost (Noord)
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen problemen
Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen
er zijn een aantal hele aardige mensen en huizen, maar er zijn ook mensen met heel slecht gedrag, wat jammer is. er is niet echt een gemeenschapsgevoel en de hygiëne is moeilijk te zeggen. er is bijvoorbeeld een man die herhaaldelijk tussen een struik en de muur van ons gebouw plast.
Statistieken van Malburgen-Oost (Noord)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.917 | €364.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.802 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.420 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Margrietstraat 15, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
