Mathenesserlaan 381
Nieuwe Westen · 3023 GD Rotterdam
Een royale tussenwoning aan de Mathenesserlaan
Deze tussenwoning aan de Mathenesserlaan in Rotterdam is met 301 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje in de buurt, waar woningen gemiddeld 103 vierkante meter meten. De huurprijs van 888 euro per maand lag 55 procent onder het buurtgemiddelde van 1.977 euro, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakte. Het is een karakteristiek pand uit 1910 met energielabel C. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Rotterdam vindt hier een zeldzaam royale optie. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
Leven in de buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een gemêleerde wijk waar veel verschillende nationaliteiten samenleven. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis", en noemt de vele activiteiten voor alle leeftijden en de ruime keuze aan onderwijs. Een ander vat het korter samen: "Rustig buurt". De sfeer wordt ook wel als afstandelijk omschreven, maar de mix van culturen en voorzieningen wordt gewaardeerd. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n helft van alle huishoudens.
Dagelijks leven aan de Mathenesserlaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn ligt op 464 meter, Jumbo op 617 meter en Ekoplaza op 666 meter, dus er is genoeg keuze om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Vierambacht zit op 164 meter, CBS Mozaiek op 193 meter en IKC de Ark op 258 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan scholen en winkels binnen vijf kilometer, dus je zit hier midden in de stad.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wonen Hartje aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties, maar de advertentie was niet volledig: er ontbrak een huisnummer. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserlaan 381, Rotterdam
Waarom was de huurprijs zo laag voor deze oppervlakte?
De huurprijs van 888 euro per maand lag 55 procent onder het buurtgemiddelde van 1.977 euro. Dat is opvallend, zeker gezien het woonoppervlak van 301 vierkante meter, ruim drie keer zoveel als het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter. De prijs was daarmee scherp, maar de advertentie vermeldde geen huisnummer, waardoor de exacte locatie binnen de straat niet bekend was. Dat kon invloed hebben op de uiteindelijke prijs.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of glas, want dat hangt af van de installaties en het onderhoud. Het was een officiële registratie die bij de woning hoort, maar de advertentie gaf geen verdere details over de energieprestaties.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een tussenwoning uit 1910 met een woonoppervlak van 301 vierkante meter en een perceel van 121 vierkante meter. Zonder het aantal kamers is het lastig in te schatten hoe de ruimte is verdeeld. Deze gegevens stonden niet in de advertentie.
Is de buurt Nieuwe Westen veilig?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder." Een ander noemt de buurt "rustig". Er zijn ook kritische geluiden, zoals over afval dat uit ramen wordt gegooid. De beleving van veiligheid verschilt dus per persoon en moment, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vierambacht ligt op 164 meter, CBS Mozaiek op 193 meter en IKC de Ark op 258 meter. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 op 368 meter en Schreuder College Taborstraat op 403 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 201 scholen, dus er is veel keuze voor alle leeftijden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De advertentie vermeldde geen specifieke stationsnaam, maar de afstand van 2 kilometer gaf een indicatie van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Wonen Hartje had op de advertentie alleen de straat, prijs en enkele specificaties gepubliceerd. Het huisnummer stond niet in de advertentie. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning. De overige details, zoals het aantal kamers, werden door de makelaar niet opgegeven.
