Mauritsstraat 90
Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
BuurtEen royale tussenwoning in een groene Utrechtse buurt
Deze tussenwoning aan de Mauritsstraat staat in Wilhelminapark en omgeving, een buurt die bekend staat om het gelijknamige park en de statige bebouwing. Met een vraagprijs van €1.565.000 ligt de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.357.500, en wordt daarmee als aan de hoge kant gezien. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te koop staan.
Een huis met negen kamers en drie woonlagen
De woning uit 1926 heeft volgens de makelaar negen kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 830 kubieke meter. Het energielabel is C. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 200 vierkante meter, de makelaar geeft 215 vierkante meter op. Het perceel is in beide gevallen 181 vierkante meter.
Een buurt met een gemengde bevolking
Met 2.655 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (50%). Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk en op loopafstand van de stad", terwijl een ander opmerkt dat "het een goede buurt is maar veel kan ook beter kwa hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid". De buurt Wilhelminapark en omgeving heeft een gevarieerde samenstelling, van gezinnen tot alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De huisartsenpraktijk Koningslaan zit op 134 meter, en de Alphega Apotheek Wilhelmina is twee straten verder. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 534 meter of de PLUS op 624 meter. Basisschool de Odyssee ligt op 578 meter, en het St. Bonifatiuscollege voor voortgezet onderwijs op 747 meter. De bushalte Utrecht, Dillenburgstraat met lijn 8 is naast de deur, en treinstation Utrecht Maliebaan ligt op 844 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast het Diakonessenhuis op 829 meter. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Dijkstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mauritsstraat 90, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.565.000. Dat ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.357.500, waardoor de prijs als aan de hoge kant wordt gezien. Per vierkante meter komt de prijs op €7.279, op basis van de makelaarsopgave van 215 vierkante meter. In de buurt staan momenteel vier woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €1.357.500.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning negen kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 830 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 215 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 200 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 181 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 14,3% van de woningen energielabel C, terwijl 42,9% een label D of lager heeft. De energiekosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.
Hoe is de buurt Wilhelminapark en omgeving beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk en op loopafstand van de stad" en waardeert de gemengde samenstelling. Een ander zegt: "Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Mauritsstraat?
De huisartsenpraktijk Koningslaan zit op 134 meter, en de Alphega Apotheek Wilhelmina op 559 meter. Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 534 meter of de PLUS op 624 meter. Basisschool de Odyssee ligt op 578 meter, en het St. Bonifatiuscollege voor voortgezet onderwijs op 747 meter. Het Diakonessenhuis is op 829 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Dillenburgstraat op 122 meter, met buslijn 8. Ook de haltes Utrecht, De Hoogstraat (214 meter) en Utrecht, Rosarium (360 meter) worden bediend door lijn 8. Treinstation Utrecht Maliebaan ligt op 844 meter. Het station Utrecht Centraal ligt verder weg, op 2,4 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt Wilhelminapark en omgeving?
De buurt heeft 2.655 inwoners, waarvan 50% eenpersoonshuishoudens zijn. Huishoudens met kinderen vormen 28% van het totaal. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd: 16% is 65 jaar of ouder, 28% is tussen de 45 en 65 jaar, en 21% tussen de 25 en 45 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon, de garage, de isolatie of de verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten van de woning. De informatie die er wel is, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, komt van de makelaar. Wat er niet in de advertentie staat, is niet bekend.
