Mgr. van de Weteringstraat 40
Buiten Wittevrouwen · 3581 EJ Utrecht
Een karakteristieke tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Mgr. van de Weteringstraat combineert de charme van 1910 met een uitzonderlijk energielabel A+++. Met 73 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een zeldzaam aanbod in deze gewilde Utrechtse buurt. De laatst bekende vraagprijs van €599.000 lag 85% boven het buurtgemiddelde, maar de woning was ook 74% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
Buiten Wittevrouwen: groen, centraal en gewild
Buiten Wittevrouwen is een van de meest geliefde buurten van Utrecht. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap, veel dingen om te doen dichtbij zoals parken en wandelpaden." Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,6 op basis van twee reviews. Ontdek meer over de buurt Buiten Wittevrouwen.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Ekoplaza, beide op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en nog een Albert Heijn zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar KBS Montessori Buiten Wittevrouwen, dat naast de deur ligt, of naar de Nieuwe Regentesseschool, ook om de hoek. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Doorn Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Mgr. van de Weteringstraat 40, Utrecht
Was €599.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €599.000 lag 85% boven het gemiddelde van €323.500 in de buurt. Maar deze woning is met 73 m² ook 74% groter dan het buurtgemiddelde van 42 m². Daarnaast had het een uitzonderlijk energielabel A+++, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt label B of C hadden. De prijs was aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, energiezuinigheid en karakter maakte het marktconform.
Hoe is de buurt Buiten Wittevrouwen om in te wonen?
Buiten Wittevrouwen is een zeer stedelijke, levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid, de nabijheid van parken en wandelpaden, en de veiligheid. Het is een dure buurt, maar dat zie je terug in de kwaliteit van leven.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Montessori Buiten Wittevrouwen ligt op 111 meter, de Nieuwe Regentesseschool op 131 meter, en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 341 meter. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals St-Gregorius College op 491 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Buiten Wittevrouwen stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
