Molenplein 10
Middelharnis prinsenkwartier, Goeree-Overflakkee
BuurtEen tussenwoning in het Prinsenkwartier
Deze tussenwoning uit 2013 staat aan het Molenplein in Middelharnis, in de buurt Middelharnis prinsenkwartier. Met een vraagprijs van 440.000 euro en een woonoppervlakte van 117 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 3.761 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Goeree-Overflakkee worden gemiddeld voor een ander bedrag per vierkante meter aangeboden. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A en is gebouwd in 2013. De oppervlakte van het perceel is 110 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld.
Een veelzijdige buurt
De buurt Middelharnis prinsenkwartier telt 1.445 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Lekker rustig wonen." Een ander zegt: "Veel mensen kennen elkaar, er zijn veel mogelijkheden voor kinderen maar ook voor oudere." In de buurt zijn 26 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand liggen de Lidl op 327 meter en de Jumbo op 879 meter. Daltonschool de Vliegers zit op 543 meter, en het RGO College op 1.068 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed en BENU Apotheek Haringvliet zitten beide op ongeveer 1,6 kilometer in Sommelsdijk. Buslijn 735 stopt op 382 meter bij halte Calando. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 24,5 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder een ziekenhuis op 5 kilometer in Dirksland.
risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Krieger & Witte Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenplein 10, Middelharnis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 440.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter. Dat komt neer op 3.761 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter en een perceel van 110 vierkante meter. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Het bouwjaar is 2013 en het energielabel is A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt Middelharnis prinsenkwartier heeft 1.445 inwoners en bewoners geven het een 7,71. Een bewoner zegt: "Veel mensen kennen elkaar, er zijn veel mogelijkheden voor kinderen maar ook voor oudere." Een ander noemt het "Lekker rustig wonen." Er zijn wel wat drukke wegen, aldus een van de bewoners.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 327 meter. Daarna volgen de Jumbo op 879 meter en PLUS op 882 meter. Albert Heijn zit op 1.538 meter. Alle winkels zijn dus op loop- of fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. Daltonschool de Vliegers zit op 543 meter, en er is ook speciaal basisonderwijs op 533 meter. Het RGO College voor voortgezet onderwijs ligt op 1.068 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelharnis, Calando op 382 meter, met buslijn 735. Andere haltes zijn Hernesseroord op 680 meter en Doetinchemsestraat op 747 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 24,5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze details staan niet in de advertentie.
