Een ruime tussenwoning in Aetsveld-Zuid
Deze tussenwoning aan het Mouterspad ligt in Aetsveld-Zuid, een rustige woonwijk in Weesp. Met zes kamers en vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er veel ruimte. De vraagprijs van €550.000 is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €529.900. Het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
De woning zelf
De woning uit 1982 heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het perceel is 88 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 29 m² op het westen, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en HR+ glas, een cv-ketel en het is volle eigendom.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De buurt Aetsveld-Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 232 meter, Vomar op 912 meter en Albert Heijn op 1.023 meter. Basisschool Wisperweide zit op 200 meter, Openbare Basisschool De Triangel op 810 meter. Huisartspraktijk Bos is op 268 meter, Service Apotheek Ballintijn op 876 meter. Buslijn 106 stopt op 145 meter bij Sporthal Aetsveld. Treinstation Weesp ligt op 1,65 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mouterspad 26, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €550.000. Dat is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €529.900. De prijs per vierkante meter is €5.046 op basis van de makelaarsopgave van 109 m². In de buurt staan momenteel vijf koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €529.900.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning over drie woonlagen. De inhoud is 386 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft.
Hoe zit het met de tuin en buitenruimte?
De woning heeft een achtertuin van 29 m² op het westen, bereikbaar via de achterom. Het perceel is 88 m² groot. Er is geen balkon of garage in de advertentie opgenomen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en HR+ glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label B en 40% label C.
Hoe is de buurt Aetsveld-Zuid?
Aetsveld-Zuid is een rustige woonwijk met ruim 1.700 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 232 meter, Vomar op 912 meter en Albert Heijn op 1.023 meter. Basisschool Wisperweide zit op 200 meter, Openbare Basisschool De Triangel op 810 meter. Huisartspraktijk Bos is op 268 meter, Service Apotheek Ballintijn op 876 meter. Buslijn 106 stopt op 145 meter bij Sporthal Aetsveld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weesp, Sporthal Aetsveld op 145 meter, met buslijn 106. Treinstation Weesp ligt op 1,65 kilometer. Het station biedt verbindingen naar Amsterdam en andere steden, maar de frequentie en bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie en gemiddeld voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden, van vliegverkeer 44 dB Lden en van industrie 46 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
