Een appartement met karakter in het historische Weesp
Dit appartement aan de Nieuwstraat 4 ademt de sfeer van een oude binnenstad. Met 80 m² woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met potentie, midden in het centrum van Weesp. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was aan de hoge kant voor een woning die flinke verduurzaming vroeg, maar de ligging was uniek. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Amsterdam lag hoger, maar dit was een specifiek segment. Deze woning staat sinds 25 juni 2026 niet meer online.
Weesp Centrum: historie en rust
De buurt Weesp Centrum is een oude vestingstad met een beschermd stadsgezicht. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt 2.185 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Het dagelijks leven in de straat
De Nieuwstraat ligt in het hart van Weesp. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (151 m) of de Vomar twee straten verder (250 m). Kinderen gaan naar de Van Der Muelen-Vastwijkschool op loopafstand (374 m) of de Openbare Basisschool De Triangel (411 m). Het station van Weesp is tien minuten lopen (0,9 km).
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 4, Weesp
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 was aan de hoge kant voor een appartement van 80 m² met energielabel G. In de buurt Weesp Centrum lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €886.667, maar dat waren vaak grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €7.817, wat voor dit appartement neerkomt op €4.063 per m², fors lager. De prijs leek marktconform voor een woning in het centrum, maar houd rekening met hoge stookkosten door het slechte energielabel.
Hoe is de buurt Weesp Centrum om in te wonen?
Weesp Centrum is een historische, rustige buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de rust en het contact met buren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een fijne plek voor wie van een oude binnenstad houdt.
Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?
Energielabel G is het slechtste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus er is een groot contrast.
Zijn er scholen in de buurt van de Nieuwstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Van Der Muelen-Vastwijkschool (basisonderwijs) ligt op 374 meter, Openbare Basisschool De Triangel op 411 meter, en het Casparus College (voortgezet onderwijs) op 429 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.
Hoe veilig is de buurt Weesp Centrum?
In de buurt zijn in totaal 136 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.185. Het is een relatief rustige buurt met een dorps karakter. Bewoners geven aan dat het prettig wonen is en dat er goed contact is met buren. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Weesp Centrum stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Het huidige aanbod was beperkt: er stond destijds slechts één koopwoning te koop in de buurt, dus de concurrentie kon meevallen.
