Een ruime tussenwoning in het hart van Weesp
Deze tussenwoning uit 2004 staat aan de Ossenmarkt, midden in het centrum van Weesp. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een laatst bekende prijs van €825.000 lag de vraagprijs 19% boven het buurtgemiddelde van €693.045, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de tussenwoningen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 341 m³. Achter zit een tuin op het noordwesten, bereikbaar via een achterom, en er is een Frans balkon. De woning was volledig eigendom en had volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 103 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft.
Weesp Centrum
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen noemt het "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station.." Een ander zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig". De buurt Weesp Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 364 meter of Vomar op 412 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Triangel op 587 meter. De huisarts zit op 590 meter en de apotheek op 538 meter. Buslijn 522 stopt op 292 meter bij het Grote Plein, en treinstation Weesp ligt op 507 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Floberg Bussum op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ossenmarkt 45, Weesp
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €825.000. Dat lag 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €693.045 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €7.783, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform was, hing af van wat je zoekt; het was in ieder geval een woning met een fors prijskaartje.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. Daarnaast is er een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via een achterom, en een Frans balkon. De inhoud van de woning is 341 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er nu problemen zijn. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (364 m) en Vomar (412 m). Basisscholen zoals De Triangel (587 m) en Van Der Muelen-Vastwijkschool (594 m) zijn dichtbij. De huisarts zit op 590 m en de apotheek op 538 m. Buslijn 522 stopt op 292 m en treinstation Weesp ligt op 507 m.
Hoe is de buurt Weesp Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station.." Een ander noemt het "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig". De buurt heeft ruim 2.100 inwoners en een stedelijkheidsgraad van 2.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; het is een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of balkon?
Ja, er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een Frans balkon aanwezig. Dat biedt wat buitenruimte, al is het geen groot terras of dakterras.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 522 stopt op 292 meter bij het Grote Plein, en er zijn ook haltes op de Nieuwstad (356 m) en Achtergracht (370 m). Treinstation Weesp ligt op 507 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum van Weesp, met vrij uitzicht. Dat stond in de advertentie. Het is een tussenwoning, dus je hebt buren aan weerszijden, maar de ligging in het centrum heeft veel voorzieningen op loopafstand.
