Heienlangdonk 63
Kievitsloop, Breda
BuurtEen hoekwoning met karakter in Breda
Deze hoekwoning aan de Heienlangdonk 63 in Breda heeft een fijne, ruime indeling over 125 m². Het bouwjaar 1981 en energielabel B geven een solide basis. Met een perceel van 186 m² is er zowel binnen als buiten voldoende plek. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor hoekwoningen in Breda.
Kievitsloop: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Kievitsloop, een wijk waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (85%) en veel gezinnen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Mooi buurt en eist altijd gezellig." Een ander noemt het "Nice" en zegt: "Altijd goed geweest." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 476 meter. Voor de kinderen is Kbs De Werft twee straten verder (706 meter) en Nutsbasisschool de Hoogakker op tien minuten lopen. Ook de gemeente Breda heeft ruime keuze aan scholen en winkels. Het park of plantsoen is op vijf minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Geraldine aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heienlangdonk 63, Breda
Is €485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning van 125 m² met energielabel B in Breda. Het perceel van 186 m² en de rustige buurt dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden rond dit bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Kievitsloop, een wijk in Breda noord-west. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent met de auto of bus snel in het centrum. De omgevingsadressendichtheid is 1409, wat duidt op een matig stedelijk gebied met voldoende voorzieningen in de buurt.
Wat voor type buurt is Kievitsloop?
Kievitsloop is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (85%) en gezinnen. Het aandeel koopwoningen is 71%. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het gezellig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Werft (706 m) en Nutsbasisschool de Hoogakker (1035 m). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 1465 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 m.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel B?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. Het bouwjaar 1981 en label B wijzen op goede isolatie, maar niet op het niveau van nieuwbouw.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en prettig. Het is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. De mix van gezinnen en oudere bewoners zorgt voor een gemoedelijke sfeer. Het park en plantsoen op 500 m bieden ruimte om te wandelen.
