Weideland 16
Parkrijk Zuid, Zaanstad
BuurtEen ruime tussenwoning in Parkrijk Zuid
Deze tussenwoning aan het Weideland staat in Parkrijk Zuid, een buurt in Assendelft waar het met ruim 4.600 inwoners en veel gezinnen lekker wonen is. De woning uit 2007 heeft een energielabel A+++, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 610.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie zoekt naar tussenwoningen in Zaanstad ziet dat dit type woning hier goed vertegenwoordigd is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 570 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van heteluchtverwarming. Achter de woning ligt een tuin van 70 vierkante meter op het zuidwesten. De woonoppervlakte is 155 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Leven in Parkrijk Zuid
Met veel gezinnen en relatief weinig 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Parkrijk Zuid heeft een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen, waarvan 72 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 400 meter of de Vomar op 440 meter. Basisscholen De Oceaan en De Meander liggen op ongeveer 330 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft zit op 405 meter en de apotheek op 416 meter. Buslijn 456 stopt bij de halte Kaaikhof op 551 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weideland 16, Assendelft
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 570 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met heteluchtverwarming. Achter de woning ligt een tuin van 70 vierkante meter op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is. Het is een feit dat het label gunstig is voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast rond deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Weideland 16?
De Albert Heijn ligt op 399 meter en de Vomar op 440 meter. Basisscholen De Oceaan en De Meander zitten op ongeveer 330 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft is op 405 meter en de apotheek op 416 meter. Buslijn 456 stopt bij de halte Kaaikhof op 551 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Hoe zit het met overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze woning specifiek.
