Petristraat 11
Halve Maan-Zuid, Utrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in Halve Maan-Zuid
Deze tussenwoning aan de Petristraat 11 ligt in de wijk Halve Maan-Zuid, een buurt met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een vraagprijs van 589.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, komt de prijs per vierkante meter uit op 5.505 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht is dit een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 388 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via het achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. Het betreft volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter, terwijl de makelaar 107 vierkante meter opgeeft.
De buurt Halve Maan-Zuid
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten." Een ander noemt het "een redelijk rustige buurt", maar mist sociaal contact. De buurt Halve Maan-Zuid heeft een woningvoorraad van 561 woningen, waarvan 78 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 352 meter of SPAR express op 751 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Montessorischool Oog in Al op 271 meter en KBS St. Dominicus op 333 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer, de apotheek Oog in Al op 346 meter. Buslijn 5 stopt op 160 meter bij de halte Utrecht, Beethovenlaan. Het treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 1,95 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid voorzieningenaanbod. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand in 1950 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer Utrecht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Petristraat 11, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 589.000 euro. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.505 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 96 vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 388 kubieke meter. Daarnaast is er een voor- en achtertuin, een balkon en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het pand is gebouwd in 1950 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 96 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 352 meter en SPAR express op 751 meter. De Openbare Montessorischool Oog in Al zit op 271 meter en KBS St. Dominicus op 333 meter. De apotheek Oog in Al is op 346 meter en de huisarts op 1,3 kilometer. Buslijn 5 stopt op 160 meter.
Hoe is de buurt Halve Maan-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 33 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "gezellig, studentikoos" met een park voor de deur, een ander vindt het rustig maar mist sociaal contact.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Je kunt wel zien dat de woning grotendeels dubbelglas heeft en een cv-ketel.
