Piet Baarslaan 4
De Lanen, Den Haag
BuurtEen tussenwoning in De Lanen
Deze tussenwoning aan de Piet Baarslaan 4 staat in De Lanen, een buurt in Leidschenveen. Met een vraagprijs van €595.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van 122 vierkante meter. Het is een van de tussenwoningen in Den Haag die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 122 vierkante meter, het perceel is 131 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken van de woning.
De Lanen
Met ruim 5.300 inwoners is De Lanen een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 63 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Leidschenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand." Een ander noemt het "een nette en vaak veilige buurt maar wel erg saai". De buurt De Lanen heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Dirk liggen op ongeveer zevenhonderd meter, om de hoek dus. Basisschool St Maartens is op 1,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts zit in Leidschendam op 1,8 kilometer. De apotheek is dichterbij, op 792 meter. Tramhalte Lanen is op 362 meter en wordt bediend door lijn 19 en N6. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 829 meter. De gemeente Den Haag heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is op 1 januari 2025 vastgesteld op €590.000, en de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €377.000 naar €590.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Den Braber & Ram aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Piet Baarslaan 4, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €595.000. De WOZ-waarde is op 1 januari 2025 vastgesteld op €590.000, dus de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €595.000, met een mediaan van €625.000.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is op 1 januari 2025 vastgesteld op €590.000. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 56% gestegen, van €377.000 naar €590.000. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Dirk liggen op ongeveer 700 meter. Basisschool St Maartens is op 1,6 kilometer. De huisarts zit in Leidschendam op 1,8 kilometer, de apotheek op 792 meter. Tramhalte Lanen is op 362 meter met lijn 19 en N6, en treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 829 meter.
Hoe is de buurt De Lanen?
De Lanen heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 63 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Leidschenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een nette en vaak veilige buurt maar wel erg saai".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2005. De makelaar vermeldt geen specifieke isolatie of installaties in de woning.
