Piet Heinstraat 5
Abstede Tolsteegsingel en omgeving · 3582 BX Utrecht
Een karakteristieke tussenwoning in Utrecht-Oost
Deze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Piet Heinstraat combineert historische charme met een centrale plek in de wijk Oost. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De laatst bekende vraagprijs van €500.000 lag 33% onder het buurtgemiddelde van €748.000, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De buurt: Abstede, Tolsteegsingel e.o.
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Van de 985 woningen is 53% eengezinswoning en 48% koop. De buurt telt 2.115 inwoners, met een mix van jonge professionals en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (4.917 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de Piet Heinstraat sta je midden in de dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je PLUS (491 m) en Albert Heijn (522 m) voor boodschappen. Twee straten verder liggen basisscholen KBS Stepping Stones (184 m) en Basisschool de Odyssee (194 m). Het St. Bonifatiuscollege (256 m) en Utrechts Stedelijk Gymnasium (277 m) zijn op loopafstand voor voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan cultuur en recreatie.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Blauwe Eik Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Piet Heinstraat 5, Utrecht
Was €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 lag 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€748.000). De mediaanprijs in Abstede was €555.000. De woning was met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m², wat de lagere prijs verklaart. Het was een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze gewilde Utrechtse buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het landelijke spoorwegnet.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen KBS Stepping Stones (184 m) en Basisschool de Odyssee (194 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn St. Bonifatiuscollege (256 m) en Utrechts Stedelijk Gymnasium (277 m) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 70 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een rustig karakter met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden de afgelopen periode 12 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 27 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
