Raaigrasstraat 52
Haantje, Rijswijk
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in een groeiende wijk
Deze hoekwoning in Rijswijk is in 2024 opgeleverd en ademt moderne zuinigheid met energielabel A+++. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is het een ruime tussenwoning. De vraagprijs van €750.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.158.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rijswijk.
Buurt Haantje
De buurt Haantje is een gemêleerde wijk met veel jonge gezinnen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: 'Stad is geweldig.' Een ander noemt het een 'groeiende wijk' met fijne winkels en een klein buurtcentrum, al zijn er ook minpunten zoals dealers en hygiëne. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Haantje.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kinderdagverblijf is naast de deur, en basisscholen zoals Vrijeschool Widar en Delftsche Schoolvereniging zijn op loopafstand. Ook het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Rijswijk biedt een fijne mix van stedelijk en groen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Raaigrasstraat 52, Rijswijk
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €750.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.158.500) en ook onder de mediaan (€970.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €811.500, dus deze woning is scherp geprijsd voor een nieuwbouwwoning met energielabel A+++.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Haantje. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.644, wat deze woning met €5.033 per m² relatief gunstig maakt.
Wat is de sfeer in de buurt Haantje?
De buurt is gemêleerd met veel jonge gezinnen, ouderen en mensen met een beperking. Bewoners waarderen de winkels en het buurtcentrum, maar noemen ook overlast van dealers en hygiëne als minpunten. De gemiddelde beoordeling is een 8,0.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Vrijeschool Widar (1,1 km) en Delftsche Schoolvereniging (1,4 km) zijn goed bereikbaar. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,6 km te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning, zonder dat je zelf nog maatregelen hoeft te nemen.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 169 m² groot, waarvan de woning 149 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele bestrating. Exacte tuinindeling kun je bij de makelaar navragen.
Ervaringen van Haantje
Zo ervaren bewoners hun buurt
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
Statistieken van Haantje
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.517.998 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.032 | – |
| Huurprijs | €1.314 p/m | €1.314 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 10
Zo ervaren bewoners hun wijk
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
goede buurt nog natuurlijk gelegen buurtpreventie loopt er en kan je aanspreken buurtapp waar van alles ingezet wordt alleen moerlijk te bereiken geen ov beschikbaar je moet alles op de fiets of auto lopend doen voor dat je ergens ben .
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
goed kids kunnen nog buitenspelen park naast ons lekkerwandelen en gezellige buurt.
Statistieken van Wijk 10
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.259.999 | €897.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.504 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raaigrasstraat 52, Rijswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-dd047aad.webp)
