Schreursweg 36
Schreurserve, Enschede
BuurtEen tussenwoning met karakter in Schreurserve
Deze tussenwoning aan de Schreursweg 36 staat in Schreurserve, een buurt in Enschede waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.714, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel F. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 332 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 125 m². De woning heeft een achtertuin van 45 m² en een voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Leven in Schreurserve
Schreurserve is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voelt zich er veilig. De buurt Schreurserve heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.900.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 900 meter afstand. Basisschool De Fontein zit op 181 meter, en de Enschedese Schoolvereniging op 212 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 840 meter. Bushalte Enschede, Hyacintstraat met lijn 6 is op 245 meter, en halte Kotkampweg met lijnen 61 en 62 op 288 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden is, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 22 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schreursweg 36, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.714. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.057, terwijl deze woning op €2.926 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een prijsspreiding van €259.000 tot €529.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 332 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 125 m². De woning heeft een achtertuin van 45 m² en een voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft wel dubbel glas volgens de makelaar. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 22 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 900 meter zitten Jumbo en Aldi voor de boodschappen. Basisschool De Fontein zit op 181 meter en de Enschedese Schoolvereniging op 212 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 840 meter. Bushalte Enschede, Hyacintstraat met lijn 6 is op 245 meter, en het treinstation Enschede ligt op 1,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voelt zich er veilig. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Schreurserve.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Hyacintstraat op 245 meter, met buslijn 6. Halte Kotkampweg op 288 meter heeft lijnen 61 en 62. Het treinstation Enschede ligt op 1,4 kilometer. De haltes en het station zijn op loopafstand, maar de frequentie van de bussen is niet bekend.
