Ruisvoornvijver 31

De woning aan Ruisvoornvijver 31 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€642.638) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€732.444). Wel is de oppervlakte met 153 m² groter dan het buurtgemiddelde van 171 m², dus de prijs per m² is met €5.065 iets hoger dan het gemiddelde van €4.304. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

De Vissen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 9,5 en noemen het 'gezellig' en 'leuk om de kinderen te zien buitenspelen'. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het park is op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Sint Jozef Basisschool (1,8 km) en MMiXX (1,9 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,8 km.

In de buurt zijn in totaal 163 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat het een prettige, veilige buurt is om te wonen.