Wittevrouwenveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Scharnerweg in Maastricht is een verrassing: met 288 m² woonoppervlak is hij bijna drie keer zo groot als de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het bouwjaar 1930 geeft karakter, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €437.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.342), maar de enorme oppervlakte maakt het een bijzondere optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor vergelijkbaar aanbod.
Wittevrouwenveld is een levendige buurt met ruim 6000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op een mix van singles en stellen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt." Een ander noemt het een "Gezellige en leuke buurt." De buurt Wittevrouwenveld heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool Scharn en kinderdagverblijf KKC De Loper zijn ook op loopafstand. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop restaurants, parken en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nedafmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Scharnerweg 36, Maastricht
De vraagprijs van €437.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Wittevrouwenveld (€427.342) en de mediaanprijs (€389.000). Maar met 288 m² woonoppervlak is het een uitzonderlijk grote woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.173, wat bij deze oppervlakte neerkomt op €1.517 per m², aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde. De prijs lijkt marktconform voor de unieke grootte.
Energielabel E duidt op een matige isolatie en een minder zuinige woning. In Wittevrouwenveld heeft slechts 12,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning scoort onder het gemiddelde. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation Maastricht ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3076), dus er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt.
Ja, Wittevrouwenveld heeft alles op loopafstand. Een huisartsenpraktijk en grote supermarkt (Albert Heijn) zitten op 400 meter, een kinderdagverblijf op 500 meter, en basisscholen op 600 meter. Ook restaurants en een park zijn dichtbij. De bibliotheek is op 1,4 km.
In de buurt zijn 422 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde buurtbeoordeling is 6,88 op basis van 2 reviews. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt', maar merkt op dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn.
In Wittevrouwenveld stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is met 288 m² een uitzondering, dus de verkooptijd kan afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.216 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.558 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.546 | €408.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.893 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Scharnerweg 36, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
