Een opvallende tussenwoning in Amsterdam-Noord
Deze tussenwoning uit 2019 staat in de unieke buurt Terrasdorp, een plek die door bewoners wordt omschreven als 'een klein dorp binnen Amsterdam'. Met een woonoppervlak van 64 m² is het een compacte woning, maar het perceel is met 1495 m² uitzonderlijk ruim. De laatst bekende vraagprijs van €645.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €618.700, maar de nieuwbouwstatus en het grote perceel maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 28 mei 2026 niet meer online.
Buurt Terrasdorp: dorps gevoel in de stad
Terrasdorp is een buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen, eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.' Een ander noemt het 'rustig, beetje lelijk'. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De sfeer is gemoedelijk, maar niet voor iedereen even spannend. Meer over de buurt Terrasdorp.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (263 m). Ook zijn er basisscholen zoals Klein Amsterdam (233 m) en IKC NoordRijk (314 m) vlakbij. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 1,9 km. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en dorps aan.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ankersmit Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Scheepsbouwweg 127, Amsterdam
Was €645.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €645.000 lag boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€618.700) en de mediaan (€600.000). De woning is echter nieuwbouw (2019) en heeft een zeer ruim perceel van 1495 m², wat zeldzaam is. In de buurt waren destijds 5 woningen te koop, met prijzen variërend van €439.000 tot €800.000. De prijs per m² (€10.078) was hoger dan het buurtgemiddelde van €6.479, maar dat kwam door het kleine woonoppervlak.
Hoe is de buurt Terrasdorp om in te wonen?
Terrasdorp wordt door bewoners omschreven als een 'klein dorp binnen Amsterdam' met een hechte gemeenschap. De buurt is rustig, maar sommigen vinden het wat saai. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 2839), maar de sfeer is dorps. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is er bijzonder aan het perceel van 1495 m²?
Het perceel van 1495 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in Amsterdam. Ter vergelijking: de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 123 m². Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of andere buitenruimte. De woning zelf is met 64 m² relatief compact, maar het perceel compenseert dat ruimschoots.
Hoe zit het met het energielabel A?
Het energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouwwoningen uit 2019. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk en een comfortabel binnenklimaat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Klein Amsterdam op 233 meter, gevolgd door IKC NoordRijk op 314 meter. Voor voortgezet onderwijs is Xplore - Agora Amsterdam op 770 meter een optie. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,9 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 158 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te beseffen dat dit een momentopname is. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er geen specifiek oordeel over veiligheid in de reviews.
