Jonathanhof 16
De Bongerd, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in een dorps aandoende Amsterdamse buurt
Deze tussenwoning aan de Jonathanhof 16 staat in De Bongerd, een buurt in Amsterdam-Noord waar bewoners elkaar kennen en het een beetje een dorp binnen de stad is. De woning is in 2016 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 122 m², wat 34% groter is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De vraagprijs van 750.000 euro ligt 8% onder de WOZ-waarde, wat de prijs scherp maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het is een van de [tussenwoningen in Amsterdam] die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 2016, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Het perceel is 112 m² groot volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie vermeld in de advertentie.
De Bongerd, een rustige buurt
Met 2.805 inwoners en relatief veel gezinnen, 62% van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de wijk Tuindorp Oostzaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetjle lelijk". De [buurt De Bongerd] heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 117 meter, om de hoek dus, en de Lidl op 839 meter. Basisschool IKC NoordRijk zit op 146 meter en kinderdagverblijf op 200 meter. De Service Apotheek Buiksloter is op 714 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 1,2 kilometer. De bushaltes Nageljongenstraat en Tjalkstraat zijn op respectievelijk 379 en 453 meter met lijnen 36, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer. Dit alles binnen de [gemeente Amsterdam].
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 813.000 euro met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% onder die waarde. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Alex Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jonathanhof 16, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 750.000 euro voor een tussenwoning met 122 m² woonoppervlak. Dat komt neer op 6.148 euro per m². De vraagprijs ligt 8% onder de WOZ-waarde van 813.000 euro. In de buurt staan momenteel vier koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 693.250 euro.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 122 m² volgens de BAG-registratie, wat 34% groter is dan het buurtgemiddelde van 91 m². Het perceel is 112 m² groot. De makelaar heeft geen details over het aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 813.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van 750.000 euro ligt 8% onder deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 117 meter en de Lidl op 839 meter. Basisschool IKC NoordRijk zit op 146 meter en het kinderdagverblijf op 200 meter. De Service Apotheek Buiksloter is op 714 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Nageljongenstraat en Tjalkstraat met lijnen 36, 39 en N93.
Hoe is de buurt De Bongerd?
De Bongerd heeft 2.805 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Tuindorp Oostzaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een klein dorp binnen Amsterdam" waar mensen elkaar kennen, een ander vindt het "rustig, beetjle lelijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes Nageljongenstraat en Tjalkstraat liggen op respectievelijk 379 en 453 meter en worden bediend door lijnen 36, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer afstand.
