Onder bod
1 / 15
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
Tussenwoning te koop: Seringenstraat 51, Dordrecht
KopenDordrechtTussenwoningenSeringenstraat 51

Seringenstraat 51

Dubbeldam-Zuid, Dordrecht

€ 400.000
Buurt Dubbeldam-Zuid, DordrechtBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
PLUS op 415m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Seringenstraat in Dordrecht staat in een rustige, groene buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel C en is te koop voor €400.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht, want de vraagprijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde.

Dubbeldam-Zuid: een fijne, veilige buurt

De buurt Dubbeldam-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,5. Een bewoner zegt: "Groene buurt met bijna alles wat je nodig hebt. Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij. Ook is er een plein met supermarkten en winkels. Ik voel me overdag en ‘s avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische eengezinswoningbuurt: 84% van de woningen is eengezins en 74% is koop.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 415 meter of Nettorama op 430 meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Julianaschool (241 meter) en Basisschool Dubbeldam (263 meter). Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Advema NVM Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds13 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 3.774

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte106 m²
ObjectoppervlakteKadaster106 m²
Perceeloppervlakte144 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1969

Ligging

GemeenteDordrecht

Veelgestelde vragen

Over Seringenstraat 51, Dordrecht

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €924.727. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (106 m² versus 187 m²), maar de prijs per m² is met €3.774 ook lager dan het buurtgemiddelde van €4.845. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Dubbeldam-Zuid.

Hoe is de buurt Dubbeldam-Zuid om in te wonen?

De buurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,5. Het is een groene, veilige buurt met een groot park dichtbij en een plein met supermarkten en winkels. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is rustig, met een mix van gezinnen en ouderen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je twee supermarkten: PLUS op 415 meter en Nettorama op 430 meter. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Julianaschool (241 meter) en Basisschool Dubbeldam (263 meter). Het park ligt op 200 meter. Het treinstation is op 2,7 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1969. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label C.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 144 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1969 is er meestal een voor- en achtertuin.

Zijn er parkeermogelijkheden?

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergegevens.

8.2
Bewoners geven Dubbeldam een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dubbeldam

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Maurits
Gezin · Vrijstaand huis
De Hoven25-05-2025
Erg groen en ruimtelijk

De kids kunnen makkelijks spelen bij 1 van de 2 speelveldjes. Ik kan makkelijk met de hond lopen door het park dat een de wijk vast zit en als het vriest kan je zelfs om (bijna) de hele wijk schaatsen. Ook is de aanrijroute perfect.

7.6
Lilian hakkers
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Prettig wonen

Goed

6.8
Q
Gezin · Vrijstaand huis
Niet echt een buurt.

Het voelt niet echt aan als een buurt maar als een soort tussen stukje tussen Dubbeldam en Stadspolders. Sommige stukjes zijn eng om te fietsen in het donker en je moet wel minimaal 10 minuten lopen om bij een bus stop uit te komen vanaf mijn huis. Een school is makkelijk te bereiken en een supermarkt ook. Er ligt niet bizonder veel afval op straat.

9.5
Miertje
Gezin · twee-onder-een-kap
Dubbeldam-Zuid09-11-2023
Groene buurt met bijna alles wat je nodig hebt

Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij. Ook is er een plein met supermarkten en winkels. Ik voel me overdag en ‘s avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben.

Statistieken van Dubbeldam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,9k0-15
1,5k15-25
2,3k25-45
3,8k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen35%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland86%
Europa5%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €699.966€643.933
Koop per m² €4.555
Huurprijs €3.442 p/m€3.442 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²7%
90-119 m²37%
120-159 m²25%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197038%
1970-199019%
1990-201025%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A29%
B20%
C30%
D9%
E5%
F2%

Locatie en voorzieningen

Seringenstraat 51, Dordrecht

PLUS
Dubbelsteynlaan West 86 + 92
415m
Nettorama
Damplein 16
430m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
1402m
PLUS
Van Eesterenplein 23
1782m
Lidl
P.A. de Kok-plein 107
1798m
Lidl
Pearl Buck-erf 22
1847m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
1867m
Albert Heijn
Van Eesterenplein 99
1871m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1926m
Aldi
Dubbeldamseweg Zuid 72
2559m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,6%
Risicopanden paalrot in 20500,7%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case211 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt60,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSeringenstraat 51, Dordrecht
Bekijk