Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gemmahof in Dordrecht ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 121 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1969 heeft energielabel C en staat op een perceel van 152 m². De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijkbare tussenwoningen in Dordrecht worden gemiddeld voor een hoger bedrag verkocht.
De buurt Sterrenburg 1-Oost telt ruim 4.100 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.380 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 600 meter of de Jumbo op 685 meter. Ook de PLUS op 1,4 km is een optie. In de buurt vind je basisscholen zoals Basisschool Dubbeldam (op 10 minuten lopen) en voortgezet onderwijs zoals het Stedelijk Dalton Lyceum VWO, dat op 339 meter afstand ligt. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZOOMER Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gemmahof 8, Dordrecht
Gegevens uit Sterrenburg 1-Oost
Gegevens uit Sterrenburg 1-Oost
36 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Gemmahof 8, Dordrecht
De woning aan Gemmahof 8 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoning van 121 m² in Sterrenburg 1-Oost. In de buurt liggen de verkochte woningen gemiddeld rond de €490.000, maar die zijn vaak groter of anders. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.294, wat voor deze woning neerkomt op ongeveer €2.892 per m², fors lager dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat deze woning relatief groot is voor de prijs.
Sterrenburg 1-Oost is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter, maar voelt toch ruim aan door de nabijheid van parken. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en een treinstation op 1,7 km afstand. Het aantal misdrijven is met 151 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus deze woning scoort relatief goed.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Dubbeldam ligt op 963 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Stedelijk Dalton Lyceum VWO (339 m) en het Stedelijk Dalton Lyceum MAVO & HAVO (664 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Kiem, op 415 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen of de fiets pakken. Vanaf Dordrecht Centraal rijden treinen naar Rotterdam, Breda en verder.
In de buurt Sterrenburg 1-Oost staan woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de wijk Sterrenburg
