Stationsweg 28

De vraagprijs van €530.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de Spoorbuurt (€394.733). De woning is echter ook 51% groter dan het buurtgemiddelde (78 m²), met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. De woning zit aan de Stationsweg, een centrale straat in Alkmaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen ook label C.

Een woning uit 1912 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan de fundering, het dak en de kozijnen. In de Spoorbuurt is 75% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is een bekend type woning in de buurt.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH to go (189 m) en Jumbo (485 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals obs Bello (81 m) en het Murmellius Gymnasium (256 m). Het centrum van Alkmaar is op loopafstand.

In de CBS-data over de Spoorbuurt worden 445 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2325, wat neerkomt op ongeveer 19 misdrijven per 100 inwoners. Dit is een indicatie, maar de veiligheidsbeleving kan per straat verschillen.