Tomatenstraat 49
Cronestein, Leiden
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Cronestein
Deze tussenwoning aan de Tomatenstraat in Leiden heeft een woonoppervlak van 113 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Met een perceel van 186 m² en een bouwjaar van 1953 is het een klassiek huis met karakter. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor de buurt, waar de mediaan rond de €585.000 ligt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, van rijtjeshuizen tot hoogbouw. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. Met 4910 inwoners is het een levendige wijk, al zijn er relatief veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Cronestein.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS om de hoek (364 m) of de Lidl twee straten verder (659 m). Voor schoolgaande kinderen is de Islamitische Basisschool Er Riseleh op loopafstand (643 m) en het Da Vinci College Lammenschans (363 m) voor voortgezet onderwijs. Ook de bibliotheek en het park zijn op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen, ontdek wat Leiden nog meer te bieden heeft.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tomatenstraat 49, Leiden
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de mediaan van €585.000 in de buurt, maar de woning is met 113 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². Per vierkante meter is de prijs (€5.265) lager dan het gemiddelde van €6.787 in Cronestein. Daarmee is de prijs marktconform voor een royale tussenwoning.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is het officiële energielabel, geregistreerd in EP-Online. Het is minder zuinig dan de nieuwere woningen in de buurt: 77% van het koopaanbod heeft label A+ of beter. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Cronestein om in te wonen?
Cronestein is een gemengde buurt met zowel huur- als koopwoningen, van rijtjeshuizen tot studentenflats. Er is een industrieterrein midden in de buurt, maar ook veel groen en voorzieningen zoals supermarkten, een bouwmarkt en sportzaken. De buurt is goed bereikbaar via de Lammenschansweg en de snelweg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) zit op 363 meter, en basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (643 m) en Basisschool De Ley (864 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is de sfeer in de straat?
De Tomatenstraat ligt in een deel van Cronestein met voornamelijk rijtjeshuizen. Het is een rustige straat, dicht bij voorzieningen zoals de PLUS en het park. De buurt heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen.
Ervaringen van Cronestein
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Statistieken van Cronestein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.675 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.787 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Roodenburgerdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Statistieken van Roodenburgerdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.380 | €653.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.274 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.596 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tomatenstraat 49, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
