Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Stopperknoop 31B ligt in Noorderplassen W.- Noord, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten van deze woning in te schatten. Met een vraagprijs van €575.000 ligt dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Almere.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2012 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 156 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend.
Leven in Noorderplassen W.- Noord
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Noorderplassen W.- Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en waardeert de onderlinge contacten. De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna alles is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar, op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 1,2 kilometer lopen. De huisarts zit bij Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk Het Noorderdok, op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Noorderplassen Noord met lijn M6, op 839 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting), en het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staat Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stopperknoop 31B, Almere
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €936.364. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.686 tegenover een buurtgemiddelde van €4.853 per m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning ten opzichte van het aanbod in Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 156 vierkante meter. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Noorderplassen W.- Noord?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en waardeert de onderlinge contacten, zoals een jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". De buurt heeft relatief veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,4 kilometer. De Oecumenische Daltonschool De Windwijzer ligt op 1,2 kilometer en de huisarts zit op 1,3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Noorderplassen Noord met lijn M6, op 839 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het zegt iets over de omgeving, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar wordt voor 2050 ingeschat als laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
