Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Boshuizenstraat heeft een woonoppervlak van 158 m², flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel C en bouwjaar 1962 geven een beeld van de staat. Met een vraagprijs van €980.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3980 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een gevarieerd woningaanbod, van appartementen tot eengezinswoningen.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand zit ook AH XL. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Buitenveldertse Montessorischool op twee straten verder. Het Martin Luther Kingpark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Evers Makelaardij & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Boshuizenstraat 431, Amsterdam
De vraagprijs van €980.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€950.265) en ver boven de mediaan (€517.500). De woning is met 158 m² echter 63% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m², wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de extra ruimte.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand.
Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (3277 adressen per km²). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1365) en ook gezinnen met kinderen (440). De buurt is rustig en groen, met parken en speelplekken in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool ligt op 156 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals de Joodse SGM Maimonides op 572 meter.
In de buurt zijn in totaal 168 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1962. Label C is het meest voorkomende label in de buurt (38,5% van de woningen).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €968.875 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.351 | – |
| Huurprijs | €3.323 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.444 | €625.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.838 | – |
| Huurprijs | €3.017 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Boshuizenstraat 431, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
