Amstelveenseweg 872
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning aan de Amstelveenseweg
Deze tussenwoning uit 1925 staat aan de Amstelveenseweg in Buitenveldert-Zuidwest, een buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van 985.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Amsterdam. De woning is op het moment van schrijven te koop via Brummel & Beuk Makelaars.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 109 vierkante meter. Het perceel is in beide registraties 117 vierkante meter. Het energielabel is C.
Buitenveldert-Zuidwest
Met ruim 4.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna drie op de tien inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Zuidwest is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 3.000 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 175 meter, of bij de Jumbo op 831 meter. Voor schoolgaande kinderen is de St. Jozefschool op 747 meter en het voortgezet onderwijs op de Apollo op 539 meter. De huisarts zit op een kilometer afstand, de apotheek op 680 meter. Het Amsterdam UMC ligt op 703 meter. De bushalte Amsterdam, Amsterdamse Bos is op 179 meter en wordt bediend door lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1925 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummel & Beuk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 872, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 985.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is 987.148 euro, met een mediaan van 850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.347 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 118 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 109 vierkante meter. Het perceel is in beide registraties 117 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 27,3 procent van de koopwoningen energielabel C, en 21,2 procent heeft een label D of lager.
Hoe is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 39 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is in 1925 gebouwd op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied, waar 65 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 175 meter. Daarnaast zijn er een AH to go op 747 meter, een Jumbo op 831 meter en een SPAR op 833 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 103 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Amsterdamse Bos op 179 meter, met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Ook halte Nieuwerhoek op 196 meter en Amsterdam, Koenenkade op 297 meter zijn dichtbij. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.565 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. De Apollo, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 539 meter. De St. Jozefschool, een basisschool, ligt op 747 meter. Ook zijn er op 953 meter en 955 meter andere scholen voor voortgezet onderwijs te vinden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 99 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 749.899 euro. Dit geeft een beeld van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
