Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1960 ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse buurt. Met 115 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt in de stad. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (247 m) of de Albert Heijn op loopafstand (804 m). Voor kinderen zijn er scholen zoals de Buitenveldertse Montessorischool (540 m) en CSB Amsterdam (284 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admiraal ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Boshuizenstraat 671, Amsterdam
De vraagprijs van €945.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €773.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €609.508, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze woning is met 115 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de vraag.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.
Het is een tussenwoning uit 1960 met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 109 m². Het energielabel is C. De woning heeft geen extra kamerspecificaties in de data, maar het is een eengezinswoning in een rij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn CSB Amsterdam (284 m, voortgezet onderwijs) en de Buitenveldertse Montessorischool (540 m, basisonderwijs). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 140 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Buitenveldert bekend als een rustige wijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.850 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.121 | – |
| Huurprijs | €2.964 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Boshuizenstraat 671, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
