Van Diemenstraat 135
Hogeland-Zuid, Enschede
BuurtEen tussenwoning met karakter in Hogeland-Zuid
Deze tussenwoning uit 1935 staat in Hogeland-Zuid, een buurt in Enschede waar het aandeel koopwoningen hoog is. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €341.833. Het is een van de zes woningen die momenteel te koop staan in de buurt. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Enschede, vindt hier een woning met een energielabel C.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of buitenruimte. Wat wel bekend is: de woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 151 m². Het bouwjaar is 1935 en het energielabel is C. De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €3.440.
Een buurt met een gemengd beeld
Met ruim 2.300 inwoners is Hogeland-Zuid een buurt waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden." Een ander noemt het "Leuk maar wel vele tokis" en verwijst naar overlast. De buurt Hogeland-Zuid heeft een woningvoorraad van ongeveer 1.050 woningen, waarvan 83% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 450 meter, of bij de Aldi op ruim een kilometer. Basisschool De Kiem zit op 466 meter, en de Alfonsusschool op 568 meter. Voor zorg kun je terecht bij de Service Apotheek Baurichter op 968 meter en huisartsenpraktijk Khawar op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Padangstraat op 363 meter, met buslijn 505. Het treinstation Enschede ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Enschede biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Van Diemenstraat 135 in de wijk Hogeland - Velve.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Diemenstraat 135, Enschede
Waarom staat er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze tussenwoning aan de Van Diemenstraat 135 bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Wat wel bekend is, is de woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG-registratie en het bouwjaar 1935. De rest staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €341.833. Dat is een verschil van ongeveer 10%. Ook per vierkante meter ligt de prijs hoger: €3.440 tegenover een gemiddelde van €3.093 in de buurt. Er staan momenteel zes woningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €269.000 tot €425.000.
Hoe is de buurt Hogeland-Zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden." Een ander noemt het "Leuk maar wel vele tokis" en verwijst naar overlast. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 450 meter, de Aldi op 1,3 kilometer. Basisschool De Kiem zit op 466 meter en de Alfonsusschool op 568 meter. Voor medicijnen kun je terecht bij de Service Apotheek Baurichter op 968 meter, en de huisartsenpraktijk Khawar zit op 1,6 kilometer. Het treinstation Enschede ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Padangstraat op 363 meter, waar buslijn 505 stopt. Ook de haltes Enschede, J.P. Coenstraat (472 meter) en Enschede, Olympialaan (541 meter) worden door deze lijn bediend. Het treinstation Enschede ligt op 2,2 kilometer en is daarmee op loop- of fietsafstand.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij de minst zuinige labels. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn die wijzen op verhoogde risico's, maar ook dat er geen specifieke informatie beschikbaar is. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
