Pelmolenstraat 68-14
De Bothoven, Enschede
BuurtEen appartement in De Bothoven
Dit appartement aan de Pelmolenstraat 68-14 ligt in De Bothoven, een buurt in Enschede waar veel verschillende gezinssamenstellingen wonen. Met een vraagprijs van 390.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Wie op zoek is naar appartementen in Enschede, vindt hier een optie in een levendige omgeving.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
De Bothoven
Met bijna 6.000 inwoners is De Bothoven een buurt met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 65-plussers en studenten. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt De Bothoven heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen ligt Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 238 meter, en de Alfonsusschool op 642 meter. De huisarts zit op 681 meter en de BENU Apotheek op 557 meter. Met de bus kun je vanaf halte Enschede, C.F. Klaarstraat op 322 meter, met lijn 3 de buurt uit. Het treinstation Enschede ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 23 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NederWoon verhuurmakelaars Arnhem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pelmolenstraat 68-14, Enschede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 390.000 euro. Volgens de berekening op basis van de BAG-oppervlakte van 97 vierkante meter komt dat neer op 4.021 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen op 308.477 euro, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen. Het prijsoordeel is aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, buitenruimte of installaties heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Bothoven om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". Er zijn ook kritische geluiden over criminaliteit zoals fietsendiefstal en inbraken, en over afval op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 600 meter. Basisscholen in de buurt zijn Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 238 meter en de Alfonsusschool op 642 meter. De huisarts zit op 681 meter en de apotheek op 557 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, C.F. Klaarstraat op 322 meter, met buslijn 3. Op 459 meter ligt halte Enschede, De Klomp met lijn 6. Het treinstation Enschede ligt op 1.187 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze waarden zijn gemeten in 2022 en 2023 en geven een indicatie van het geluidsniveau op dit adres.
