Varossieaupalet 7
Emmalaan · 2405 JA Alphen Aan Den Rijn
Een ruime tussenwoning in Alphen aan den Rijn
Deze tussenwoning aan de Varossieaupalet 7 ademt rust en ruimte. Met 172 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De laatst bekende vraagprijs van €725.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn in deze buurt. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Emmalaan
De buurt Emmalaan is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is levendig. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de SPAR express voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder liggen Lidl en Hoogvliet. Basisschool Groen van Prinsterer is naast de deur, en het voortgezet onderwijs (Groene Hart Topmavo) op vijf minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime parken en restaurants in de buurt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Mooij Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Varossieaupalet 7, Alphen Aan Den Rijn
Was €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 lag boven de mediaan van €550.000 in de buurt, maar de woning was met 172 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.721, wat neerkomt op €812.000 voor deze oppervlakte. De prijs was daarmee marktconform.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A, dus dit is een goede score.
Wat voor buurt is Emmalaan?
Emmalaan is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is levendig. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Groen van Prinsterer ligt op 300 meter, en het Groene Hart Topmavo (voortgezet onderwijs) op 400 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 111 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke wijk met 2.730 inwoners een gemiddeld aantal is.
