Gerardusplein, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Violierstraat 25 ademt rust en ruimte. Met 163 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning uit 2010 staat in een groene, kindvriendelijke buurt. De prijs van €725.000 is marktconform voor tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Gerardusplein is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen." Een ander noemt de buurt "verwelkomen en heel bereikbaar". De buurt telt veel gezinnen en de omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek. Basisschool De Talisman zit naast de deur, en Vrije School De Regenboog is op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Violierstraat 25, Eindhoven
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een tussenwoning van 163 m² met energielabel A in deze buurt. De woning is relatief nieuw (2010) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor lange afstanden.
Gerardusplein is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid en de bereikbaarheid van het centrum. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim aan door de aanwezigheid van parken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Bs De Talisman (208 m) en Vrije School De Regenboog (296 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data zijn 168 misdrijven geregistreerd, maar dat is een totaalcijfer voor de hele buurt. De reviews geven aan dat het een veilige omgeving is om kinderen op te voeden.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.500 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.769 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €571 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.211 | €440.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.301 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €648 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.176 | €496.003 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.991 | – |
| Huurprijs | €1.801 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Violierstraat 25, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
