Voordewind 4
Banne-Noordoost, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning met vijf kamers in Banne-Noordoost
Deze tussenwoning aan de Voordewind 4 ligt in Banne-Noordoost, een buurt in Amsterdam-Noord met ruim 3.500 inwoners. De woning uit 1977 heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 699.000 euro komt dat neer op 5.730 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Amsterdam aan de hoge kant is.
Indeling en oppervlakte
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 445 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Banne-Noordoost
De buurt heeft een mix van leeftijden, met 27 procent tussen de 25 en 45 jaar en 16 procent 65-plussers. Bewoners van de buurt Banne-Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en PLUS liggen op ongeveer 500 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, Oecumenische basisschool De Driemaster, is op 270 meter. De Poliklinische Apotheek BovenIJ en het BovenIJ Ziekenhuis zitten op ongeveer 480 meter. Bushalte Grootzeil is op 80 meter met lijn 34, en Amsterdam Centraal ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DoeksenKlein Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voordewind 4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 699.000 euro. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 122 vierkante meter, wat neerkomt op 5.730 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft echter 86 vierkante meter aan.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 445 kubieke meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijke registratie, geen oordeel over de isolatie of het onderhoud.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en PLUS, beide op ongeveer 540 meter. Op 870 meter ligt een AH to go, en op 1,3 kilometer zijn er nog een Jumbo en een Lidl. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 61 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Bushalte Grootzeil ligt op 80 meter en wordt bediend door lijn 34. Op 336 meter liggen haltes Oosterlengte en Amsterdam Oosterlengte met lijnen 34, 39, 245, 111, 119 en N19. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 3,7 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische basisschool De Driemaster op 270 meter, gevolgd door De Vier Windstreken op 341 meter. Ook abbs Elzenhagen op 521 meter en Basisschool De Botteloef op 533 meter zijn binnen loopafstand.
