Boogjes en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Voorstraat ademt historie. Met 179 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is een van de weinige tussenwoningen in Dordrecht die te koop staan. Met een vraagprijs van €699.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €352.000.
De buurt Boogjes en omgeving is een stedelijke wijk met 860 inwoners. Het is een dichtbevolkt gebied met veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
De Voorstraat ligt in het hart van Dordrecht. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 437 meter of SPAR op 549 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen (294 meter) en IKC De Horizon (401 meter). De gemeente Dordrecht biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 439, Dordrecht
Gegevens uit Boogjes en omgeving
Gegevens uit Boogjes en omgeving
45 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Voorstraat 439, Dordrecht
De vraagprijs van €699.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€352.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €382.444. De woning is met 179 m² echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een aanzienlijk bedrag voor de buurt.
Het treinstation Dordrecht ligt op 1,1 km afstand, op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3918 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1700 is, is het aannemelijk dat de woning minder zuinig is, maar zonder label kun je hier geen harde uitspraken over doen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen op 294 meter, gevolgd door IKC De Horizon op 401 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Leonardoschool en Jenaplan basisschool De Statenschool binnen 625 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,5 km.
In de buurt zijn in de meest recente meting 35 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Boogjes en omgeving
