Haringstraat 6

De woning aan Haringstraat 6 in Dordrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €675.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€469.400). De woning is met 194 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 282 m². De prijs per m² is met €3.479 lager dan het buurtgemiddelde van €4.682. Het is een uniek pand in de historische binnenstad, wat de hogere prijs kan verklaren.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn relatief weinig kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een pand uit 1800. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed dan gemiddeld. Label C betekent dat er nog wel verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie, maar de stookkosten zijn beheersbaar.

Een monumentaal pand uit 1800 heeft vaak onderhoud nodig aan het casco, zoals dak, gevel en fundering. Ook enkel glas of oude installaties kunnen aandacht vragen. De woning heeft energielabel C, wat wijst op redelijke isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Horizon (403 m) en de Leonardoschool (407 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Dordrecht, op 1,3 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

In de buurt zijn in de laatste meting 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De binnenstad van Dordrecht is over het algemeen veilig, maar zoals in elke stad is het goed om alert te zijn op fietsendiefstal of inbraken.